RAB atau kepanjangan dari Rencana Anggaran Biaya adalah sebuah sebuah master plane dalam segala bentuk agenda bisnis apun, termasuk dalam sebuah proyek renovasi rumah atau bangunan. Adupun garis besar dalam membuat RAB bangunan rumah bertujuan untuk menganalisis dan mengontrol segala aspek pekerjaan.
Selain itu dalam sebuah pelaku bisnis jasa kontraktor / Pemborong, RAB bangunan juga sebagai bentuk metode penawaran sebuah proyek pengerjaan dan bentuk kesepakatan kerja. Jadi dalam RAB juga tertuang unsur kulitas material dan lain sebagaianya sebagai pedoman kesepakatan dalam mengerjakan sebuah proyek yang ada.
Maka RAB merupakan sebuah dokumen yang sangatlah penting dalam perencanaan pembuatan rumah Anda. Sebab atas dasar tersebut Anda bisa melihat secara rinci total dari jumlah pengeluaran biaya pembuatan bangunan atau rumah hingga benar-benar selesai sampai akhir.
Pengertian Rencana Anggaran Biaya (RAB) Bangunan Rumah
Sebagian besar fungsi dari RAB adalah sebuah penwaran agar Anda mengetahui anggaran Anda ncukup atau tidak dalam merencanakan sebuah rumah dengan desain dan spesifikasi yang Anda tentukan. Sehingga Anda bisa membaca setiap komponen dari detail perencanaan tersebut.
Adapun secara garis besar Komponen biaya yang ada dalam RAB tersebut terbagi menjadi 2 meliputi, anggaran untuk bangunan dan anggaran perencanaan.
Mengapa Anda Harus Mengetahui RAB ?
RAB itu sebuah dokumen penting yang harus Anda ketahui dalam membuat atau merancang denah sebuah rumah atau bangunan. Maka sebagai pemborong tentu sebagai standart kerja dan pedoman melaksanakan pekerjaan renovasi rumah. Sebaliknya sebagai pemilik rumah adalah sebuah hak yang harus Anda dapatkan dengan dasar sebuah kesepakatan perjanjian.
Sebab dalam RAB, Pemborong akan memperlihatkan perhitungan yang detail serta teliti akan proyek pengerjaan membangun rumah serta spesifikasi bahan material dan upah tukang. Karena pembuatan RAB ini sendiri atas perhitungan dasar dan analiasa Harga Satuan Pekerjaan (HSP), harga bahan material serta biaya upah tenaga pekerja.
Fungsi lain dari RAB
Fungsi dari RAB bagi pemilik rumah sangat lah penting, sifatnya bisa sebagai jaminan pegangan sebuah ikatan kerjasama antara Anda pemilki rumah dan pemborong bangunan rumah. Selain itu juga sebagai acuan biaya yang perlu Anda keluarkan dalam membangun sebuah rumah yang telah terencana.
Atau juga bila Anda ingin membuat rumah dengan sistem pendanaan Bank. Maka rencana anggaran biaya merupakan syarat dokumen yang pihak Bank nanti akan meminta sebagai ukuran seberapa besar plafon yang akan BANK keluarkan untuk nasabah.
Sedangkan bagi pelaksana atau penyedia jasa pemborong selain untuk surat penawaran, juga berguna sebagai pendoman pekerjaan atas kesepakati sebelumnya. Walaupun dalam pertengahan pengerjaan ternyata ada perubahan / penambahan permintaan pengerjaan, maka perubahan atau revisi RAB bisa saja terjadi.
Jadi secara global fungsi dalam cara membuat RAB haruslah berdasarkan perhitungan yang detail baik menghitung jumlah dan kulitas material maupun menghitung pengeluaran biaya atas jasa tenaga pekerja dan lainnya. Sehingga perhitungannya lebih akurat walaupun ada standarisasi harga jasa dan material dalam pembangunan rumah.
Unsur dalam dalam RAB
- Jumlah material
- Kulitas material
- Biaya tenaga pekerja
- Perizinan
- Distribusi dan transportasi
- Durasri rencana pengerjaan
- Biaya tak terduga dan kebutuhan lain-lain
Denah bangunan dan struktur konstruksi
Dalam menentukan nilai sebuah bangunan, ada komponen penunjang yang juga penting harus diketahui, komponen tersebut adalah denah bangunan. Karena untuk bisa mendapatkan rencana anggaran biaya yang sempurna, pemborong harus mengetahui gambar denah bangunan yang jelas.
Jadi dengan kata lain sebelum membuat RAB, sebuah objek pengerjaan haruslah sudah memiliki desain rumah yang akurat atas objek bangunan. Karena dengan modal desain rumah, menghitung RAB harus secara mendetail mulai dari jumlah pemakian material harganya. Selain itu durasi seberapa lama pengerjaan dan jumlah pengerahan tenaga kerjayang akan terlihat, maka termasuk berapa besar biaya untuk sdmnya.
Karena rumah merupakan sebuah aktiva jangka panjang dan berharga dalam sebuah keluarga. Maka seharusnya pembuatannya sebaiknya dikerjakan oleh tenaga yang berkompeten. Sebab bila tidak dengan dasar yang baik dalam perhitungan RAB, biasanya akan berpotensi salah hitung (meleset).
Contoh RAB pekerjaan rumah 2 lantai
Maka percayakan jasa pembuatan RAB rumah Anda serta pembangunan rumah kepada kami, sebab pengeluaran dana Anda untuk membangun rumah impian akan kami wujudkan seusi harapan.
Jasa Pemborong Dan Renovasi Rumah Profesional
Jadi kami Griyarenov.web.id selaku media publishing internet kontraktor pemborong bangun rumah. Tentunya kami memiliki tim yang berkompeten untuk memberikan perhitungan contoh RAB sederhana atas desain rumah yang anda inginkan dengan spesifikasi yang di tentukan.
Jadi maksudnya bila setelah anda mengetahui nilai RAB atas sepsifikas A ternyata anggaran anda, maka anda bisa meminta untuk mengganti spesifikasi pesanan menjadi type dan spesifikasi B.
Sehingga pada prinsipnya nilai pembuatan rumah yang kami layani bersifat fleksibel, karena harga biaya pembuatan rumah bisa kami sesuaikan dengan buget anda. Maka untuk mendapatkan informasi yang lengkap dan akurat silahkan hubungi tim kami untuk berkonsultasikan demi memberikan solusi terbaik untuk mendapatkan rumah yang Anda impikan.