Jasa Renovasi Rumah di Jakarta (Kontraktor dan Pemborong Bangunan) Profesional

Penulis

Februari 10, 2020

1296

Apa sekarang Anda sedang mencari jasa renovasi rumah di Jakarta ? Griyarenov adalah solusi yang tepat dan terbaik. Karena kami adalah jasa buliding management dibidang yang menyedikan berbagai layanan yang Anda cari.

Seperti renovasi rumah, tukang bangunan, pemborong dan kontraktor rumah, jasa arsitek hingga konsultan perencana konstruksi yang berpengalaman.

Griyarenov.web.id pantas dipercaya untuk Anda yang sedang mempunyai rencana memperbaiki rumah, baik secara keseluruh bangunan atau sebagian rumah.

Karena mungkin saat ini rumah yang Anda tempati sudah tidak layak pakai karena sudah usang atau memang sengaja ingin menambah atau merubah ruangan yang ada.

Informasi dan Konsultasi : Call / WA

0812 8127 402

Call Now

Chat WA

0813-3164-9928

Call Now

Chat WA

Jasa Renovasi Rumah di Jakarta Berpengalaman dan Profesional

Mempunyai tempat tinggal dengan desain rumah yang indah baik pada bagian interior atau exterior adalah impian setiap orang. Apalagi di tambah untuk harga properti DKI Jakarta memiliki angka yang tinggi dari sisi harga jual.

Sehingga setiap kawasan komplek perumahan di Jakarta memiliki nilai komersil yang sangat fantastis. Dan pada kenyataanya, tidak semua orang yang tinggal di Jakarta mempunyai rumah dengan lahan yang luas.

Sehingga banyak orang yang merasa kesulitan untuk membangun sebuah rumah yang nyaman dan ideal untuk di jadikan hunian jika areanya tidak terlalu luas. Karena itu lah desian rumah minimalis adalah model rumah yang sering dijadikan inspirasi banyak orang.

Maka kami sebagai kontraktor dan pemborong bangunan, akan membantu Anda dalam merancang bentuk rumah yang cocok dengan jasa arsitek Jakarta yang sudah kami milki. Walaupun kami paham bahwa selain desain rumah yang indah, ada faktor keselamatan yang tetap kami pertibangkan.

Selain memberikan konsep rumah moderen, bahan material bangunan yang berkulitas termasuk hal yang perlu diperhatikan. Tidak itu juga, finishing dekorasi rumah dengan berbagai macam alat konstruksi bangunan rumah yang aman adalah hal sangat penting.

Jadi pada dasarnya kami selaku jasa renovasi rumah di Jakarta, akan memberikan kualitas layanan yang terbaik dalam segala aspek pengerjaan. Baik dalam desain bangunan seperti pengerjaan tembok dan lapisan nya hingga pemilihan warna untuk pengecetan.

Serta kenyamanan dan keamanan dalam menetukan material, furniture hinggal perakitan instalasi listrik.

Alasan Orang Kenapa Biasanya Ingin Memperbaiki Rumah

Dalam beberapa kasus kami menemui alasan alasan yang memang pantas kenapa rumah hunian Anda ingin direnovasi. Walaupun banyak yang terjadi juga harapan tersebut tidak terlaksana karena waktu yang belum tepat.

Tapi biasanya dalam hal – hal seperti dibawah ini, banyak sebagian orang akhirnya mempercepat keinginan. Karena dengan keinginan yang sangat tinggi, akhirnya diusahakanlah untuk mewujudkan membangun rumah.

Sudah Rusak (Tidak Layak Huni)

Rumah yang sudah lama tidak tinggalkan biasanya memang akan terasa cepat rusak. Hal ini terjadi pada rumah yang sifatnya sebagai investasi namun tidak ingin dikontrakakan, alias hanya sebagai tempat singgah saja.

Dalam kondisi rusak sudah ditas 60%, tentu saja bukan hanya karena tidak nyaman lagi untuk dijadikan tempat tinggal. Tapi rumah Anda sudah tidak aman lagi atau mungkin bisa jadi membahayakan bagi sipenghuninya.

Apa lagi kalau yang rusak itu pada bagian pondasi, tembok, plafon atau bagian atap atau genteng.

Banyak Bagian Rusak

Genteng bocor, talang air mampet, plafon terbuka (menganga), tembok rembes dan retak, dan lain sebagainya. Itu adalah beberapa alasan sebagian orang membutuhkan jasa tukang bangunan untuk memperbaiki.

Tapi walaupun mungkin hanya salah satu bagian saja niatnya Anda ingnin memperbaiki bagian yang rusak. Malah biasanya pada saat pengerjaan panambahan penambahan perbaikan bidang rumah yang lain akan mengikuti.

Merubah Denah

Saat ingin merubah atau meluas kamar tidur atau ruang makan, maka akan ada bagian ruangan lain yang akan di korbankan. Alias semuanya akan disesuikan dengan bangunan ruangan rumah.

Seringnya adalah penambuatan carport (parkir mobil), desain bagian exterior rumah menjadi target bagian pengerjaan. Maka merenovasi mulai dari halaman, teras, pintu pagar menjadi salah satu bagian rumah yang harus di rubah.

Alasan Kenapa Mempercayakan Pemborong Bangunan

Konsultasi Gratis

Sebelum memulai pekerjaan, Anda bisa berkonsultasi dan mendatkan saran atau ide sebagai wadah nipirasi. Atau juga sebagai tempat sharing untuk mendapatkan hasil bangunan yang terbaik.

Dikerjkan Oleh Tenaga Ahli Dibidangnya

Sudah pasti dengan dikerajkan oleh tukang banguan pilihan yang memang berprofesi dibidangnya. Kualitas dan hasil akan lebih bagus dengan bentuk bangunan yang dinginkan.

Hemat Waktu

Selain kareana bekerja dengan pola yang sudah terbentuk, maka alur pekerjaan akan tertata. Selain itu peralatan yang dimiliki sudah lengkap untuk menunjang selama prngerjaan. Jadi kapan waktu pengerjaan selesai bisa diprediksi, bahkan bisa jadi lebih cepat apabila tidak ada kendala.

Material Disiapkan

Anda tidak perlu lagi repot-repot mecari barang bagunan (kecuali kalau Anda memang mau mempersiapkan sendiri). Sebagai kontraktor bangunan dan rumah yang profesioanal tentunya sudah memilki vendor toko material terbaik.

Tahap Pengerjaan Merenovasi Rumah Dengan Kontraktor / Pemborong

Langkah-langkah awal yang sangat penting dalam mebuat bangunan, baik rumah, Ruko atau bangunan lainnya adalah Anda mulai membuat perencanaan renovasi. Nah… dalam membuat prencanaan renovasi rumah Jakarta yang perlu diperhatikan adalah memilih jasa arsitek yang akan mendesain rumah Anda.

Setelah perencanaan disetujui kedua belah pihak, sebagai jasa renovasi rumah yang ditunjuk akan langsung mebuatkan RAB (Rencana Anggaran Belanja).

Dalam RAB tersebut dituangkan seluruh spesifikasi dan detail bangunan yang akan digunakan untuk acuan perjanjian dan tugas kerja. Di situ juga dituangkan pemakaian bahan material yang digunkan dan rincian perhitungan biaya.

Proses Kerjasama

Membuat perjanjian bersama

Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah membuat perjanjian tertulis dengan kontraktor atau pemborong, agar Anda mempunyai ikatan pekerjaan yang jelas. Dalam perjanjian kerja tersebut Anda bisa memberikan penjelasan lingkup pekerjaan, tanggung jawab masing-masing pihak, rencana waktu pekerjaan, dan juga biaya yang perlu dikeluarkan.

Proritaskan renovasi bangunan yang dibutuhkan

Pada RAB tercantum bidang ruangan pengerjaan, Anda harus membuat skala prioritas bangunan tersebut terlebih dulu. Misalnyanya, Anda berencana ingin menambah atau merubah ruangan kamar mandi. Maka harus mengutamakan pekerjaan itu dulu walaupun Anda berencana merenovasi runagam lain. Karena itu akan merubah pernajnjian dan akan membuat biayanya menjadi diluar perhitungandan menjadi lebih besar.

Memulai pekerjaan renovasi rumah Anda

Saat pekerjaan dimulai, Anda dapat memonitoring kinerja kontraktor. Supaya hasil renovasi rumah yang diinginkan sesuai dengan harapan Anda. Hal ini bisa menjadi penting, karena selama pengawasan Anda dapat memberikan arahan kepada tukang.

tips : Simpan secara terpisah sisah material bangunan yang mungkin bisa dimanfaat di lain hari apa bila ada revisi pengerjaan.

Alur Pengerjaan Jasa Renovasi Rumah Oleh Pemborong

Dalam membuat prencanan kerja dari awal hingga akhir, biasanya sudah terkonsep dengan rapi. Kecuali bil ada permintaan yang sifatnya dadakan dari pemilik rumah.

Maka kondisi itu bisa disesuaikan dengan mempertimbangkan segala faktor. Tapi resikonya adalah bisa jadi target selesai pengerjaan akan molor alias lebih lama.

Permintaan Survey.
Penjelasan detail bangunan yang dinginkan (konsultasi).
Penawaran harga renovasi rumah.
Pembuatan RAB dan gambar desain rumah.
Pembuatan perjanjian dan kesepakatan kerja.
Proses pengerjaan.
Pengurusan administrasi sebelum masa akhir (90%).
Finishing
Pekerjaan selesai.
Masa gransi dari kami (situasional)

Perkiraan Biaya Renovasi Rumah

Menyiapkan biaya untuk merenovasi rumah memang memerlukan waktu yang panjang. Banyak diantra kita harus menabung dulu dari jauh-jauh hari. Sehinga banyak orang yang punya niat tapi hasil realisasinya terkadang masih jauh beberapa bulan bahkan beberapa tahun kedepan.

Jadi pertanyaan yang sering timbul adalah, “berapa ya anggaran yang harus diapkan. Atau untuk membangun rumah saya, berapa sih total biayanya ??”

Sebenarnya hal yang biasa digunkan dalam memperkirakan harga renovasi rumah memiliki 3 komponen dasar, diantranya :

Luas bangunan
Gaya atau model bangunan
Harga pasar material / bahan bangunan

Hal ini dilakukan sebelum pekerjaan dimulai dan kami sebagai pihak penyedia jasa renovasi rumah Jakarta akan menghitunya supaya anggaran tidak Over budget.

Namun, perhitungan ini merupakan taksiran kasar yang bisa di jadikan acuan bagi para ahli sipil dalam menghitung. Sedangkan penghitungan yang sebenarnya merupakan hasil dari mengumpulkan setiap komponen pekerjaan yang diperlukan setlah survey.

Contoh menghitungan material bahan bangunan :

Bahan material untuk dak coran: cara perhitungannya berdasarkan meter kubik (m3), kemudian dikalikan harga satuan, berdasarkan standar analisa tukang kami.
material untuk lantai, partisi dinding, fasad dan plafond dilakukan dengan menghitung luas ruangan atau bangunan, berdasarkan meter persegi (m2), kemudian dikalikan dengan harga satuan, dan sesuai standar analisa.
Bahan material finishing seperti talang air, cat tembok, instalasi kabel, dan pipa paralon. Dilakukan berdasarkan perhitungan panjang yang digunakan meter (m1), kemudian dikalikan dengan harga satuan material permeter.
Barang komponen besar seperti kusen, daun pintu, jendela dan lainnya: Dilakukan penghitungan berdasarkan jumlah barang yang dibutuhkan persatuan. Kemudian dikalikan dengan harga barang berdasarkan satuan unit.
Memasang keramik lantai (ukuran 30x30cm): 1 tukang, 1 kenek 8-10 m2/hari
Memasang keramik dinding: 2 tukang, 3-4 kenek 4-6 m2/hari
Membuat adukan semen: tergantung perbandingan adukan 1:5, 1:4, atau 1:3, 1 m3 adonan: 1,2 m3 pasir dan 6 sak
untuk dinding dengan adukan sedang: 1m3 butuh 4-6 sak
Memasang bata: 1 tukang, 1 kenek 8 m2/hari, per hari batasnya 1-1,5 m

Beberapa perhitungan tersebut merupakan analisa standar untuk pengerjaan renovasi. Biasanya kami menyediakan jumlah tukang dan kernet sesuai dengan kebutuhan. Artinya, apabila Anda menginginkan pekerjaan lebih cepat, kami akan memperbanyak jumlah tenaga pekerja atau dengan perhitungan lainya.

Harga Renovasi Rumah di Jakarta

Jenis Bangunan Rumah	Rate Harga / Meter	Tenaga Tukang Bangunan
Low (menengah kebawah)	Rp 4.500.000 - Rp 5.500.000	3 s/d 5 orang
Medium (sedang)	Rp 5.000.000 - Rp 6.500.000	5 s/d 7 orang
High (menengah keatas)	Rp 6.000.000 - Rp hubungi kami	6 orang ketas

* harga bisa berubah sewaktu-waktu

Kelebihan Jasa Renovasi Rumah di Griyarenov

Mengapa Anda harus memilih Griyarenov untuk solusi kebutuhan jasa renovasi rumah ??. Kami memiliki kenggulan yang bisa kami berikan sepenuhnya untuk Anda.

Tukang Ahli dan Berpengalaman : Semua yang kami kerjakan akan dibangun oleh SDM yang ahli dan berpengalaman. Mulai dari tukang bangunan, arsitek konstruksi, tenaga desain 3 dimensi.
Survey Gratis : Survey Gratis dan Konsultasi Bangun adalah layanan kami khusus untuk wilayah Jakarta kami menggratiskan biaya surver dengan situasi tertentu.
Vendor material terlengkap : kami bekerjasa dengan beberapa toko bangunan di jakarta dan memilki suplier peraltan dan item-item khusu dan aksesoris. Seperti Gypsum, handle pintu, keran air wastafel, dll.
Bergaransi : Kami memberikan garasni untuk semua hasil pekerjaan yang kami telah lakukan untuk periode tertentu untuk memberikan jaminan atas hasil terbaik dari kami.
Konsultasi Gratis : Kami memberikan konsultasi GRATIS seharga 5 juta rupiah untuk semua pekerjakan yang kami lakukan.